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The Collective I 199 S Taylor Ave Local d'activités 3 459 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Louisville, CO 80027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Class A building constructed in 2020
- Spacious 12’ x 12’ overhead glass doors located at the rear of each unit
- Concrete floors with polish upgrades available
- Clear heights from 20’ to 24’
- Abundant parking ratio of 4.1:1,000 SF
- Accessible rear loading for office or office warehouse
Résumé analytique
The Collective I accommodates a wide range of business strategies through three distinct acquisition and occupancy paths: (i) tenants may lease individual suites or multiple contiguous spaces, (ii) users may purchase an office/flex condominium to own and occupy their space, or (iii) buyers may acquire the entire building, occupy available suites,
and continue leasing to the existing professional tenant base. Available spaces range from 3,780 to 26,084 square feet, allowing the property to serve both small and expanding organizations.
Designed to a high standard, the building features clear heights of 20’–24’, 12’ x 12’ rear overhead glass doors, polished concrete floors (with upgrade options), and storefront glass glazing with custom signage mounts. Select suites offer turn-key clinical research lab space, while others are delivered as office spec-suites, providing immediate
occupancy solutions. Each unit is individually metered for gas and electric, includes separate HVAC systems, and is internet-ready, offering operational efficiency and control for occupants. An abundant 4.1 per 1,000 SF parking ratio, accessible rear loading, and optional security and camera prewire surveillance further enhance functionality. Landscape maintenance is professionally managed by the HOA.
Strategically located, The Collective I offers exceptional regional connectivity with immediate access to I-25, providing a direct commute to downtown Denver, and convenient access to Highway 36, connecting to downtown Boulder. The property also benefits from close proximity to Downtown Louisville, offering nearby dining, retail, and lifestyle amenities that appeal to employees and clients alike.
The building is anchored by a strong roster of professional co-tenancy, including Peak Retirement Planners, Pigler Automation and Tandem Certified Public Accountants, creating a stable and synergistic business environment. With its modern construction, flexible ownership and leasing options, and premier Boulder County location, The Collective I represents a compelling opportunity for users and investors seeking long-term value in a high-demand market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- -
Chez Peak Retirement, ils définissent l'approche comme le processus qu'ils utilisent et la culture dans laquelle ils vous fournissent leurs services. Leur objectif est de vous aider à gérer et à diversifier votre patrimoine avec succès afin que vos objectifs de retraite uniques puissent être atteints. Ils se distinguent par leur approche d'investissement sophistiquée de qualité institutionnelle et leur niveau exclusif de soutien centré sur le client adapté aux besoins complexes des personnes et des familles aisées.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | - | - | Triple net | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience avérée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Les unités 2 et 3 sont actuellement aménagées en laboratoire de recherche clinique conçu pour une installation conforme aux normes GMP. Le laboratoire dispose d'un système de circulation d'air à la pointe de la technologie, de 2 zones de production et bien plus encore.
Suite spécifiquement aménagée avec un hall d'entrée, deux (2) bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, une mezzanine et bien plus encore ! Veuillez consulter la brochure pour le plan d'étage !
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 10 | 349 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 11 | 201 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 12 | 153 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 13 | 164 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 14 | 148 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 & 3 | 314 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 6 | 351 m² | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er Ét. – 7 | 352 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 8 | 352 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 9 | 352 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – 10
| Surface |
| 349 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 11
| Surface |
| 201 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 12
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 13
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 14
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2 & 3
| Surface |
| 314 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 6
| Surface |
| 351 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 7
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 9
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 10
| Surface | 349 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 11
| Surface | 201 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience avérée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 12
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 13
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 14
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec le propriétaire, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée du propriétaire dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 2 & 3
| Surface | 314 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Les unités 2 et 3 sont actuellement aménagées en laboratoire de recherche clinique conçu pour une installation conforme aux normes GMP. Le laboratoire dispose d'un système de circulation d'air à la pointe de la technologie, de 2 zones de production et bien plus encore.
1er Ét. – 6
| Surface | 351 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite spécifiquement aménagée avec un hall d'entrée, deux (2) bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, une mezzanine et bien plus encore ! Veuillez consulter la brochure pour le plan d'étage !
1er Ét. – 7
| Surface | 352 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel réalisé en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 8
| Surface | 352 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
1er Ét. – 9
| Surface | 352 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pouvant être loué seul ou combiné avec des espaces voisins. The Collective propose des espaces de classe A avec des structures de contrat flexibles adaptées aux objectifs des locataires, permettant aux occupants de choisir entre un espace brut économique ou un aménagement professionnel conçu en partenariat avec les propriétaires, avec les coûts d'amélioration des locaux intégrés dans le loyer. Grâce à l'expérience éprouvée des propriétaires dans le développement de bureaux et d'espaces flexibles, les locataires peuvent s'attendre à un résultat clé en main de haute qualité.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1575160-34-001 | Évaluation des aménagements | 1 321 340 € |
| Évaluation du terrain | 501 198 € | Évaluation totale | 1 822 538 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Collective I | 199 S Taylor Ave
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