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The Carlton Building 199 S Main St Local commercial | 331 m² | À louer | Akron, OH 44308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Move-In Ready
- Newly-Renovated
- Prime Downtown Location
- High Quality Build-Out
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 331 m² | Négociable | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 73 766 € /an 6 147 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The Carlton Building’s first floor is an ideal home for a modern retail space, restaurant or creative use. Featuring a stunning, high-end build-out, this space is an incredibly unique, move-in ready opportunity for a tenant looking to make a splash in one of Downtown Akron’s most sought-after locations, directly across from newly-renovated Lock 3. Recently built-out for a national retail brand, the space is designed with a dynamic open design, making it easily adaptable to a variety of layouts and uses. The main portion of the space currently features a large public-facing retail space, with a striking rounded display wall, counter area, private dressing room and a public restroom. Large windows provide prominent visibility on South Main Street and allow for ample natural light inside the space. The private, back of house space has an incredible amount of custom built-in shelving/storage, as well as a management office and private staff restroom. If additional storage is needed, basement storage can also be made available, directly accessible from the space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Pritt Entertainment Group
- Autres services
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pritt Entertainment Group | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of the Downtown Akron, the Carlton Building is the perfect blend of one of the city’s most historic buildings, while also being newly-renovated, and home to some of its most modern, high quality spaces. Built in 1900, the building is oldest in the central part of Downtown Akron, and is listed on the National Register of Historic Places. It has a storied tradition of being home to some of the city’s most successful and prestigious retail establishments over the years, including Carlton’s Clothes, which occupied the space for nearly 50 years, still serving as the building’s namesake. Most recently the first floor space was home to a high-end retail store, specializing in apparel, footwear, and lifestyle goods, with a focus on designer collections. The building has been recently renovated from top to bottom, receiving a brand new facade in 2008, and a full interior renovation from 2019-2022, in which every aspect of the building was built out from scratch as new, showcase spaces. The first floor was designed to be Downtown Akron’s premier retail location, and the upper two floors currently serve as one of downtown’s most-unique creative office spaces. The building’s high quality renovation led to it receiving a Historic Restoration and Rehabilitation Award from The Summit County Historical Society and Progress Through Preservation of Greater Akron.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
The Carlton Building | 199 S Main St
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