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199 S Jefferson Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 775 720 € à un taux de capitalisation de 6,10 % Loveland, CO 80537
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Informations principales sur l'investissement
- Le 199 S Jefferson possède de très grandes unités de plus de 1 000 pieds carrés.
- La construction en 2003 signifie une réduction des coûts d'entretien immédiats et une mise à jour des normes de construction.
- Les unités à compteur individuel entraînent moins de dépenses d'exploitation et de complications liées à la facturation directe des services publics.
- Les loyers sont inférieurs au marché, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs d'améliorer les performances et de maximiser la valeur.
Résumé analytique
Le 199 S Jefferson Ave Apartments est un établissement multifamilial de 4 unités entièrement occupé situé au cœur de Loveland, dans le Colorado, proposé à 1 100 000 dollars par MMG. Construit en 2003, ce nouveau bâtiment comprend toutes les unités à deux lits et une salle de bain. Avec 8 places de stationnement hors voirie et la proximité des restaurants locaux populaires, des commerces de détail et des principaux employeurs, le 199 S Jefferson offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans un emplacement central où la demande locative est solide et continue.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 775 720 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par lot | 193 930 € | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Année de construction | 2003 |
| Nb de lots | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R3E | ||
| Prix | 775 720 € |
| Prix par lot | 193 930 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3E |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 841,30 € | 93 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 95242-49-002 | Évaluation des aménagements | 34 946 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 786 € (2025) | Évaluation totale | 45 732 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
95242-49-002
Évaluation du terrain
10 786 € (2025)
Évaluation des aménagements
34 946 € (2025)
Évaluation totale
45 732 € (2025)
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Présenté par
199 S Jefferson Ave
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