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199 S Candy Ln Bureau 962 m² 100 % Loué À vendre Cottonwood, AZ 86326 2 338 647 € (2 431,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent site and building on medical campus
- Excellent design and condition
- Growing medical center and community
Résumé analytique
The Cottonwood Medical Building is a purpose built, single story, multi-tenant (3), MOB, with patient drop off and shared waiting. Excellent condition. Original owners. First time to market. 100% leased. Prominent outparcel at the Verde Valley Medical Center. The VVMC is part of Northern Arizona Healthcare and is constructing a new cancer center that will serve all of Northern Arizona. The MOB features excellent visibility, access, parking and convenience.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
2 338 647 €
Prix par m²
2 431,70 €
Taux de capitalisation
6,22 %
RNE
145 402 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
962 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PAD - Zoning is conforming, permanent and transferable. City Zoning Verification Letter available.
Stationnement
36 places (37,43 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 406-33-131J | Évaluation des aménagements | 1 170 906 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 134 194 € (2027) | Évaluation totale | 1 305 099 € (2027) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
406-33-131J
Évaluation du terrain
134 194 € (2027)
Évaluation des aménagements
1 170 906 € (2027)
Évaluation totale
1 305 099 € (2027)
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Présenté par
199 S Candy Ln
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