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199 S Candy Ln Bureau 962 m² 100 % Loué À vendre Cottonwood, AZ 86326 2 342 692 € (2 435,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent site and building on medical campus
- Excellent design and condition
- Growing medical center and community
Résumé analytique
The Cottonwood Medical Building is a purpose built, single story, multi-tenant (3), MOB, with patient drop off and shared waiting. Excellent condition. Original owners. First time to market.100% leased. Prominent outparcel at the Verde Valley Medical Center, an expanding hospital. Excellent visibility, access, parking and convenience. Designed by distinguished architect Howard A. Perlman, AIA. Soft contemporary design, great functionality and good occupant comfort.
See Offering Memorandum for more. Due diligence package includes current ALTA survey, title commitment, Phase I Environmental Assessment, zoning verification letter, city permits, architectural building plans and leases.
See Offering Memorandum for more. Due diligence package includes current ALTA survey, title commitment, Phase I Environmental Assessment, zoning verification letter, city permits, architectural building plans and leases.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
2 342 692 €
Prix par m²
2 435,91 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
140 925 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
962 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PAD - Zoning is conforming, permanent and transferable. City Zoning Verification Letter available.
Stationnement
36 places (37,43 places par 1 000 m² loué)
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 406-33-131J | Évaluation des aménagements | 1 037 696 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 143 732 € (2026) | Évaluation totale | 1 181 428 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
406-33-131J
Évaluation du terrain
143 732 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 037 696 € (2026)
Évaluation totale
1 181 428 € (2026)
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Présenté par
199 S Candy Ln
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