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199 S Candy Ln Bureau 962 m² 100 % Loué À vendre Cottonwood, AZ 86326 2 568 506 € (2 670,71 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent site and building on medical campus
- Excellent design and condition
- Growing medical center and community
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Cottonwood Medical Building is a purpose built, single story, multi-tenant (3), MOB, with patient drop off and shared waiting. Excellent condition. Original owners. First time to market.100% leased. Prominent outparcel at the Verde Valley Medical Center, an expanding hospital. Excellent visibility, access, parking and convenience. Designed by distinguished architect Howard A. Perlman, AIA. Soft contemporary design, great functionality and good occupant comfort.
See Offering Memorandum for more. Due diligence package includes current ALTA survey, title commitment, Phase I Environmental Assessment, zoning verification letter, city permits, architectural building plans and leases.
See Offering Memorandum for more. Due diligence package includes current ALTA survey, title commitment, Phase I Environmental Assessment, zoning verification letter, city permits, architectural building plans and leases.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
2 568 506 €
Prix par m²
2 670,71 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
128 425 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
962 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PAD - Zoning is conforming, permanent and transferable. City Zoning Verification Letter available.
Stationnement
36 places (37,43 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 406-33-131J | Évaluation des aménagements | 1 047 088 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 145 033 € (2026) | Évaluation totale | 1 192 121 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
406-33-131J
Évaluation du terrain
145 033 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 047 088 € (2026)
Évaluation totale
1 192 121 € (2026)
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Présenté par
199 S Candy Ln
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