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Aspen Plaza 199 Old Hartford Rd 149–297 m² | À louer | Colchester, CT 06415
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À seulement 1 mile de la route 2
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4-3 | 149 m² | Négociable | 55,24 € /m²/an 4,60 € /m²/mois 8 211 € /an 684,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-1600 | 149 m² | 1-5 Ans | 55,24 € /m²/an 4,60 € /m²/mois 8 211 € /an 684,24 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, bureau L-1600
FOR LEASE $6/sf NNN for the first six months! Negotiable lease terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 576 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 1 576 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 199 Old Hartford Road, unité 6, cet établissement constitue une opportunité idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'espaces de bureau bien conçus. En particulier, l'aménagement répond spécifiquement aux besoins médicaux, avec deux bureaux privés pour les médecins avec des entrées séparées, garantissant confidentialité et commodité. 1 600 pieds carrés à louer à 6 $/pied carré NNN PENDANT LES SIX PREMIERS MOIS. L'établissement est accessible avec deux toilettes pour personnes handicapées, une salle d'attente spacieuse avec un espace de réception et une salle administrative pour une gestion efficace des patients. Outre ces espaces essentiels, l'inclusion d'une salle de laboratoire et d'une salle de service informatique améliore la fonctionnalité de l'établissement, offrant des installations ultramodernes aux médecins. En outre, l'établissement est équipé de trois salles d'examen, chacune conçue pour répondre aux normes des pratiques médicales modernes. Les larges allées contribuent à faciliter l'accès, favorisant une circulation fluide dans l'espace. L'une des caractéristiques remarquables est la mise à disposition d'un parking pour personnes handicapées avec des rampes d'accès, qui met l'accent sur l'inclusivité et garantit que la propriété est facilement accessible à tous. Situé dans un quartier animé à proximité d'employeurs de premier plan, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, offrant une visibilité maximale aux professionnels de la santé. L'emplacement stratégique offre également de nombreuses possibilités de signalisation, améliorant ainsi la visibilité de la propriété. En résumé, le 199 Old Hartford Road, unité 6, se distingue comme un établissement bien conçu et stratégiquement situé, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Grâce à ses nombreuses fonctionnalités, à son accessibilité et à son exposition à un quartier animé, il constitue une excellente opportunité pour établir un cabinet médical florissant. Agent/propriétaire. DIRECTIONS : Route 2, sortie 18. Tournez à droite sur Linwood Ave. Tournez à gauche sur Main Street, puis devenez Broadway. Tournez à gauche sur Old Hartford Rd. Sur la gauche, à l'angle d'Upton Rd.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Real Estate
Aspen Plaza | 199 Old Hartford Rd
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