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Informations principales sur l'investissement

  • Single-tenant configuration with large floor plates suitable for manufacturing, life sciences, or campus-style operations
  • situated in Montgomery Township, Somerset County
  • Historically owned and occupied by Johnson & Johnson, reflecting long-term institutional ownership and corporate-grade infrastructure

Résumé analytique

199 Grandview Rd is a large-scale industrial/manufacturing campus located in Montgomery Township, Somerset County, Zoned LM (Light Manufacturing), the property offers a wide range of permitted industrial, R&D, and redevelopment uses and features a campus-style layout with substantial excess land for future expansion, subject to approvals. The site was historically owned and occupied by Johnson & Johnson, reflecting long-term institutional ownership and corporate-grade infrastructure. Situated within the Skillman life-science and corporate corridor near Princeton, the property benefits from proximity to Route 206, Route 518, and I-287, providing efficient access throughout Central and Northern New Jersey, as well as a strong surrounding labor pool and research presence.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
25 920 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1972
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
8 640 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
13,56 ha
Zonage
LM - commercial

Caractéristiques

  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 640 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

  • 2e étage
  • 8 640 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

  • 3e étage
  • 8 640 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 8 640 m² Bureau Construction partielle 30 jours
2e étage 8 640 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 8 640 m² Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
8 640 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
8 640 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
8 640 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 8 640 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

2e étage

Surface 8 640 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

3e étage

Surface 8 640 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Flexible office and R&D space on a substantial land parcel. Zoned LM (Light Manufacturing), the site supports a range of office, research, and corporate uses and benefits from a suburban campus layout with excess land for future expansion or repositioning.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 13-14001-0000-00002-0000-QFARM
  • 13-14001-0000-00002
Évaluation du terrain
3 889 628 €
Évaluation des aménagements
32 325 683 €
Évaluation totale
36 215 311 €
  • ID de l’annonce: 40193834

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 199 Grandview Rd, Skillman, NJ 08558

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