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Guam Premier Outlets 199 Chalan Rhee Espace disponible | 97–3 845 m² | Local commercial | Tamuning, GU 969131299
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Informations principales
- Guam’s only outlet shopping center, drawing 3M+ visitors annually from tourist and local markets.
- Robust onsite amenities including 14-screen theater, 10-eatery food court, full-service restaurants, and 24-hour security.
- Strong tenant mix anchored by Ross Dress for Less, one of the top-performing stores in the U.S. chain.
- Prime Tamuning location just minutes from major hotels with 30,000 ATD vehicular exposure at the main entrance.
Disponibilité de l’espace (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 1 936 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 354 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 104A | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 104B | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 104C | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 104D | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 104E | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
199 Chalan San Antonio - RDC
Large-format retail box ideal for fashion, lifestyle, or specialty retail seeking high traffic and strong visibility.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Minutes from Guam hotel corridor
199 Chalan San Antonio - RDC
Mid-size retail space positioned near strong co-tenancy and consistent customer flow.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Minutes from Guam hotel corridor
199 Chalan Rhee - RDC – Bureau 104A
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC – Bureau 104B
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC – Bureau 104C
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC – Bureau 104D
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC – Bureau 104E
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 845 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 23 186 m² |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 3 845 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 23 186 m² |
| Année de construction | 1999 |
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Guam Premier Outlets | 199 Chalan Rhee
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