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199 Airport Rd Industriel/Logistique 2 778 m² À vendre Arden, NC 28704 3 621 000 € (1 303,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Conditioned
Highly Visible

High Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

199 Airport Road presents a rare opportunity to acquire or lease a highly visible, versatile industrial/manufacturing facility in Arden, North Carolina. Recently vacated, the 29,898 SF fully conditioned building sits on 1.763 acres along the bustling Airport Road corridor, which sees over 32,000 vehicles per day. The property’s flexible zoning and prime location make it equally attractive to industrial/manufacturing users and retail developers/users seeking a high-traffic site. Positioned just 1 mile from Asheville Regional Airport and I-26, the property offers exceptional accessibility for distribution, production, or customer-facing operations.
Offered for sale at $4,250,000 or for lease at $12.50/SF NNN, 199 Airport Road delivers both owner-user and investor potential in one of the most active commercial corridors in Western North Carolina.

199 Airport Road - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 621 000 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 303,64 €	Année de construction/rénovation	1976/2008
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, pharmacie Local commercial général, restauration rapide	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,71 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 778 m²
Zonage	EMP

Prix	3 621 000 €
Prix par m²	1 303,64 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, pharmacie Local commercial général, restauration rapide
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	2 778 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1976/2008
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	EMP

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 778 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

199 Airport Road presents a rare opportunity to acquire or lease a highly visible, versatile industrial/manufacturing facility in Arden, North Carolina. Recently vacated, the 29,898 SF building sits on 1.763 acres along the bustling Airport Road corridor, which sees over 32,000 vehicles per day. The property’s flexible zoning and prime location make it equally attractive to industrial/manufacturing users and retail developers/users seeking a high-traffic site. Positioned just 1 mile from Asheville Regional Airport and I-26, the property offers exceptional accessibility for distribution, production, or customer-facing operations. Offered for sale at $4,250,000 or for lease at $12.50/SF NNN, 199 Airport Road delivers both owner-user and investor potential in one of the most active commercial corridors in Western North Carolina.