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Treble Cove Plaza 199-219 Boston Rd Espace disponible | 1 187 m² | Local commercial | Billerica, MA 01862
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 12 | 1 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
199-219 Boston Rd - 1er étage – Bureau Unit 12
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 187 m² | Façade | Boston |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 006 m² |
| Stationnement | 680 places | Surface totale du terrain | 5,35 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 1 187 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 680 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Boston |
| Surface commerciale utile | 13 006 m² |
| Surface totale du terrain | 5,35 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 121 814 pieds carrés ancré par Market Basket, The Paper Store, Circle Health et Lincoln Liquors Location complétée par de solides locataires nationaux et régionaux : Starbucks, Chipotle, SuperCuts, AT&T et autres Anneau attrayant de trois miles : revenu moyen des ménages de 122 343 dollars, 44 416 habitants Accès facile par l'entrée principale signalée Signalisation visible sur pylône disponible Le parc de stationnement comprend 475 places 12 774 pieds carrés disponibles 4 000 pieds carrés disponibles 2 400 pieds carrés disponibles - ancien restaurant
- Banque
- Restaurant
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Treble Cove Plaza | 199-219 Boston Rd
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