Votre e-mail a été envoyé.
Lake Zurich Square 199-217 S Rand Rd Espace disponible | 98–321 m² | Lake Zurich, IL 60047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy foot traffic
- 2nd Gen Restaurant Spacing
- Easy access off Rand Road
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 199- 201 | 98 – 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
199-217 S Rand Rd - 1er étage – Bureau 199- 201
Prime opportunity for a restaurant operator seeking 2nd generational restaurant spacing. This 2,260 SF location features a complete restaurant infrastructure, including a commercial hood system, grease trap, 3-compartment sink, and walk-in cooler. The existing setup allows for a seamless transition for food service use. The space is currently configured as a individual concept operation (Subway + JJ Twigs), but owner would prefer the space to be joined as one instead of leased separately. All equipment from JJ Twigs is available for purchase, presenting a turnkey opportunity for an incoming tenant or owner-user. Ownership is seeking a tenant who will utilize the full buildout of the space, making this ideal for an established operator or an entrepreneur looking to launch with significant cost savings on on equipment and kitchen build out from scratch.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
199-217 S Rand Rd - 1er étage – Bureau 207
A well-sized unit suitable for retail, office, or personal service use. With a prime location within Lake Zurich Square, this space offers excellent foot traffic, convenient access, and strong co-tenancy potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Zurich Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lake Zurich Family Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Tacos El Norte
- Restaurant
- 1
- -
- Total Fitness Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lake Zurich Family Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Tacos El Norte | Restaurant | 1 | - |
| Total Fitness Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 98 m² | Façade | Rand Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Rand Rd |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Lake Zurich Square est un centre commercial de quartier situé au bord du lac de Zurich, sur la Rand Road (45 000 VPD). Avec un revenu médian des ménages de plus de 150 000 dollars dans un rayon de 5 miles, les locataires actuels font d'excellentes affaires et génèrent un trafic piétonnier important au quotidien.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Zurich Square | 199-217 S Rand Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.