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19897 56th Ave Local d’activités | 118 m² | À louer | Langley, BC V3A 3Y1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located near Langley’s future SkyTrain station.
- EV or forklift charger available on-site.
- Surrounded by diverse retail and service co-tenants.
- Includes loading bay and dual entry access.
- C7 zoning supports a wide range of commercial uses.
- Options include 3-year sublease or potential 5-year direct lease at $3,200 per month.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located on a high-traffic corridor near the heart of Langley City, this versatile retail-office space offers excellent visibility and access just minutes from the future SkyTrain station. The unit features a functional layout with both front and rear entrances, a storefront presence, and a private office area. A washroom and loading bay are included, along with central controlled air conditioning and forced air heating for year-round comfort. An unlicensed mezzanine provides optional storage or workspace flexibility and can be removed or retained based on tenant preference.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- On a very busy street.
- Two dedicated parking stalls.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- $2,900 per month plus GST.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 111 | 118 m² | Août 2028 | 181,26 € /m²/an 15,10 € /m²/mois 21 403 € /an 1 784 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 111
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| 181,26 € /m²/an 15,10 € /m²/mois 21 403 € /an 1 784 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 111
| Surface | 118 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | 181,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on a high-traffic corridor near the heart of Langley City, this versatile retail-office space offers excellent visibility and access just minutes from the future SkyTrain station. The unit features a functional layout with both front and rear entrances, a storefront presence, and a private office area. A washroom and loading bay are included, along with central controlled air conditioning and forced air heating for year-round comfort. An unlicensed mezzanine provides optional storage or workspace flexibility and can be removed or retained based on tenant preference.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- On a very busy street.
- $2,900 per month plus GST.
- Two dedicated parking stalls.
APERÇU DU BIEN
C7 zoning supports a wide range of permitted uses including office, coffee shop, small equipment sales and service, veterinary clinic, pet grooming, laundromat, wholesale showroom, beauty parlour, licensed daycare, art studio, and warehouse. Automotive services and heavy industrial uses are excluded. Surrounded by a diverse mix of co-tenants including a pizza shop, accountant, physiotherapy clinic, Waxologie, fishing gear retailer, used appliance store, media services, and HVAC provider, this location offers strong synergy and foot traffic for professional and service-oriented businesses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- A Kalra & Co
- -
- 1er
- Benefit Health Therapeutics Inc
- -
- 2e
- Clover Home Decor
- Enseigne
- 1er
- Crystal Appliance
- Enseigne
- 1er
- Galleon International Freight
- Transport et entreposage
- Multi
- Golden Clover
- -
- 2e
- Phoenix HVAC Services Ltd
- -
- 1er
- Waxing
- -
- 1er
- Woodruff Real Estate Group
- -
Présenté par
Al Pasha Import Ltd
19897 56th Ave
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