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Building 2 19893 1st Ave S Local commercial | 151 m² | À louer | Normandy Park, WA 98148
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Informations principales
- Rare endcap space in a grocery-anchored neighborhood shopping center.
- Strong co-tenancy with Grocery Outlet and Ace Hardware.
- High-income trade area with significant barriers to new retail development.
- Excellent visibility with prominent frontage along 1st Avenue South.
- Easy access to State Route 509, Interstate 5, and Sea-Tac International Airport.
- Ample customer parking and pedestrian-friendly layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | 1-5 Ans | 376,42 € /m²/an 31,37 € /m²/mois 56 722 € /an 4 727 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Normandy Park Towne Center is the dominant retail and service hub serving Normandy Park and the surrounding high-income coastal communities of South King County. Designed as a vibrant, pedestrian-friendly center with strong curb appeal and visibility, the property offers daily essential services in a market with limited retail competition and significant barriers to new development. Leasing office commission: 3% for years 1-5, q.5% for years 6-10, NNN Expenses (if applicable): $11.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 2
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BK Nails
- Services
- 1
- -
- Desert Sun Tanning
- Salon de bronzage
- 34
- Local
- Olympic View Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 903
- International
- Priceless Pet Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 808
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BK Nails | Services | 1 | - |
| Desert Sun Tanning | Salon de bronzage | 34 | Local |
| Olympic View Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 903 | International |
| Priceless Pet Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 808 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in Normandy Park, Washington, within a retail center anchored by a grocery store and hardware store. It is situated along 1st Avenue South and offers surface parking. The site is accessible from major highways and is in proximity to Sea-Tac International Airport. The surrounding area consists of established residential neighborhoods and local service businesses.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Building 2 | 19893 1st Ave S
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