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1989-1999 E Stone Dr
Kingsport, TN 37660
INSTITUTIONAL-GRADE VALUE INVESTMENT · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ACQUISITION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE OCCUPÉE PAR SON PROPRIÉTAIRE OU UN INVESTISSEUR AXÉ SUR LA VALEUR//TAUX DE PLAFONNEMENT TERMINAL ROBUSTE APRÈS STABILISATION
- EMPLACEMENT DYNAMIQUE ET STRATÉGIQUE DANS LE PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ DES TROIS VILLES DE LA MSA
- VASTE STATIONNEMENT EN SURFACE AUTOUR DU COMPLEXE//70 PLACES
- BEAU COMPLEXE D'AFFAIRES DE CLASSE A DE NIVEAU INSTITUTIONNEL POUR LE SIÈGE SOCIAL DE L'ENTREPRISE, LES BUREAUX FLEXIBLES, LE MÉDICAL, LA HAUTE TECHNOLOGIE, LES SUITES EXÉCUTIVES, LE COMMERCE DE DÉTAIL ET PLUS ENCORE
- PARCELLE D'ANGLE EXCEPTIONNELLE ET TRÈS VISIBLE À L'INTERSECTION DE L'AUTOROUTE US-11W/STONE DR ET DE LA SR-93/JOHN B DENNIS HWY
- 27 930 AADT /&/ 69 239 HABITANTS DANS UN RAYON DE 5 MILES
Résumé analytique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Une superbe structure entièrement vitrée, un hall d'entrée chaleureux et accueillant et une configuration unique en son genre en font un environnement de bureau créatif unique en son genre adapté à un ou plusieurs locataires. Tour unique de hauteur moyenne et annexe incluses dans la vente. La nouvelle banque populaire ancre la tour voisine.
EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Accessibilité exceptionnelle dans la zone commerciale de détail la plus fréquentée de Kingsport et au cœur du marché global. Accès pratique à 69 239 résidents dans un rayon de 8 miles et accès facile aux sous-marchés de la MSA de Tri-Cities.
TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du marché, offrant une excellente visibilité et une accessibilité à l'échangeur US-11W/Stone Dr et SR-93/John B Dennis Hwy. Visibilité dans toutes les directions et exposition à 43 901 véhicules par jour.
VALEUR AJOUTÉE ROBUSTE : Forte valeur d'investissement que l'acheteur peut ajouter, ce qui se traduit par des rendements finaux à haut rendement.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE ! ! !
EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Accessibilité exceptionnelle dans la zone commerciale de détail la plus fréquentée de Kingsport et au cœur du marché global. Accès pratique à 69 239 résidents dans un rayon de 8 miles et accès facile aux sous-marchés de la MSA de Tri-Cities.
TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du marché, offrant une excellente visibilité et une accessibilité à l'échangeur US-11W/Stone Dr et SR-93/John B Dennis Hwy. Visibilité dans toutes les directions et exposition à 43 901 véhicules par jour.
VALEUR AJOUTÉE ROBUSTE : Forte valeur d'investissement que l'acheteur peut ajouter, ce qui se traduit par des rendements finaux à haut rendement.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE ! ! !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
612 478 €
Prix par m²
104,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 323 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
B-3 - zoné à usage commercial
Stationnement
133 places (22,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 237 503 € | |
| Évaluation du terrain | 151 271 € | Évaluation totale | 1 388 774 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
151 271 €
Évaluation des aménagements
1 237 503 €
Évaluation totale
1 388 774 €
1 sur 22
Vidéos
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