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1988 Springfield Ave Local commercial | 288 m² | À louer | Maplewood, NJ 07040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, emplacement et ville très prisés, rue principale active, artère principale,
- Magnifique bâtiment de caractère, les hauts plafonds vous permettent de créer tout ce dont votre entreprise a besoin.
- Grande visibilité, bâtiment autonome
- Excellente accessibilité, 78, 24, GSP,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Basement available for storage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1988 Springfield Ave Maplewood, NJ, situé sur l'avenue Business District dans une communauté urbaine et suburbaine florissante. Haute visibilité sur l'artère principale de l'avenue, juste avant l'intersection du coin principal. Immeuble indépendant très bien situé à seulement trois lumières de Target, de Wholefoods et du plus grand magasin Home Depot #1 des États-Unis. À côté se trouvent Dunkin Donuts & Blimpie et plusieurs cabinets médicaux. Un emplacement commercial de choix avec un parking privé et un garage attenant de 1,5 m à Maplewood ! L'établissement est aménagé avec 2 entrées. L'espace existant a un plan d'étage ouvert, avec un studio privé, un petit atelier, une grande salle de bain, un sous-sol complet et un garage attenant entièrement fonctionnel. Le bâtiment a beaucoup de charme avec ses façades entièrement vitrées et ses plafonds anciens en tôle à 12 pieds. Parfait pour un magasin de détail, une salle d'exposition et/ou un atelier. Actuellement, galerie d'antiquités, studio de design d'intérieur et atelier de restauration de meubles. Auparavant, dans les années 1980, c'était une boulangerie célèbre. Espace disponible dans tout le bâtiment 3100sf NNN Visites sur rendez-vous. Les dépenses courantes sont disponibles sur demande. Actuellement, le bâtiment abrite trois petites entreprises. Tous les nouveaux services publics, électricité et plomberie en 2015, CVC à 2 zones.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Albert Yonadi
1988 Springfield Ave
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