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Century Station 19873 Century Blvd 240–479 m² | À louer | Germantown, MD 20874
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Informations principales
- Located in dense shopping and housing area
- Great amenites in the building and walking distance
- Great accessibility!-Only a few blocks to exit 15 I-270 and close public transportation
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201 | 240 m² | Négociable | 303,64 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 72 722 € /an 6 060 € /mois | Plus services publics et charges |
2e étage, bureau 200
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 201
Last suite remaining! Join neighboring medical professional tenants and popular/ convenient restaurants in the same building! This suite is a corner unit with lots of natural light. The current layout includes reception, 4 offices /conference, large open area, kitchenette and IT closet. Ownership can help assist with additional construction (if needed)for the right terms. Walkable town center amenities with many other restaurants and shops at your doorstep. Across the street from the Germantown Library, BlackRock Center, Germantown Transit Center and less than 1/2 mile to I-270.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- Natural light-corner suite-great window lines
- Walkable town center location
- Surrounded by restaurants, retail, and residences
- Less than 1/2 mile to I-270 Exit 15
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Century Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- charlie's cheesesteaks
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 613
- International
- Crown Dental Care
- -
- -
- -
- Quickfire Japanese Hibachi
- Restaurant
- 1
- -
- Re/Max Of America Town Ctr
- Immobilier
- 2 378
- National
- Vitelli Comprehensive Dentistry
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| charlie's cheesesteaks | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 613 | International |
| Crown Dental Care | - | - | - |
| Quickfire Japanese Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Re/Max Of America Town Ctr | Immobilier | 2 378 | National |
| Vitelli Comprehensive Dentistry | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Modern retail property with second floor medical/office component. Located on the corner of Crystal Rock Dr. & Century Blvd. Just 2 short blocks to Exit 15 I-270. Town center feel surrounded by residents, close to many amenities including restaurants, library, shopping, and public transportation. Same building as Chipotle, Cava, Charley's Cheesesteaks, and Quickway Hibachi.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Century Station | 19873 Century Blvd
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