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1987 Coffman Rd Industriel/Logistique 685 m² À vendre Newark, OH 43055 722 881 € (1 056,06 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

7,368 SF Flex Warehouse For Sale
Situated on a 1.89 Acre Lot
Heated Floors with Drains

1,300 SF of Finished Office Space
Two 12-Foot Drive-In Doors
An Additional 1.89 Acres for Potential Outdoor Storage

Résumé analytique

1987 Coffman Rd presents a clean, move-in-ready flex opportunity in the Newark/Heath corridor, well-suited for an owner-user looking for functional space with meaningful upside and flexibility. The building offers approximately 1,300 SF of finished office space alongside open warehouse/flex area, giving an operator the ability to run both the front-end and back-end of their business under one roof. The warehouse section features two 12-foot drive-in doors that were covered during the prior use but are fully functional, ready to be restored to full operation. All exterior doors have been replaced, and the building is in strong overall condition with city water, sewer, and 3-phase electric already in place. The 1.89-acre lot provides surplus outdoor area well beyond what the building footprint requires. A genuine asset for contractors, distributors, or trades businesses that need equipment staging, material storage, or yard capacity.

1987 Coffman Road- Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	722 881 €	Surface utile brute	685 m²
Prix par m²	1 056,06 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2003
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,77 ha
Zonage	GCD - Commercial

Prix	722 881 €
Prix par m²	1 056,06 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,77 ha
Surface utile brute	685 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2003
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	GCD - Commercial