1985 W Tremaine Dr
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1985 W Tremaine Dr Industriel/Logistique 804 m² 100 % Loué À vendre Gilbert, AZ 85233 5 690 945 € (7 075,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Expansive Secured Lot Integral to Tenant Operations: The large, fully fenced lot is a critical component of the tenant’s daily business activities.
- Purpose-Built for Outdoor Material Distribution: Designed specifically to support operations requiring extensive yard use
- Sustained Market Strength with 2.8 Million SF of Net Absorption The Chandler/Gilbert industrial submarket recorded 2.8 million square feet of positive
- Established Tenant with Over 135 Locations: Gulfeagle Supply Company, operates branches nationwide
- Strategic Location with Excellent Connectivity: Positioned in the heart of Gilbert’s industrial corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is 100% leased to Gulfeagle Supply, a privately held, U.S.-based company and one of the nation’s largest roofing and building materials distributors. Gulfeagle executed a new long-term lease in July 2024, underscoring their commitment to the site as a strategic hub for servicing the Southeast Valley. Strategically positioned with access to US-60, Loop 101, and Arizona Route 87, the location offers excellent regional connectivity and proximity to a wide array of retail, dining, and service amenities. With strong industrial demand, limited land availability, and rapid population growth across the East Valley, 1985 W. Tremaine Ave is a compelling opportunity for investors seeking long-term income and tenant stability in one of Arizona’s fastest-growing submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 690 945 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 7 075,17 € | Surface du lot | 2,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 804 m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1990/2006 |
| Zonage | GI, Gilbert - General Industrial | ||
| Prix | 5 690 945 € |
| Prix par m² | 7 075,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,65 ha |
| Surface utile brute | 804 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2006 |
| Zonage | GI, Gilbert - General Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 693 € | Évaluation totale | 327 751 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 693 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
327 751 €
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