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1985 Route 22, Scotch Plains, NJ 1985 Route 22 W Local commercial | 152 m² | À louer | Scotch Plains, NJ 07076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé de plus de 80 000 voitures par jour
- Parking bien éclairé.
- La propriété est toujours propre
- Excellente exposition à l'autoroute
- Façade actualisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 152 m² | 3,35 mètres - 4,88 mètres | 5-20 Ans | 179,52 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 27 352 € /an 2 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Former Dunkin’ Donuts end cap Existing QSR infrastructure in place Ideal for coffee, café, or fast-casual use High visibility location with strong traffic counts Ample parking and convenient access Flexible layout suitable for multiple retail use Turnkey food service opportunity – ideal for coffee, café, dessert, or quick-serve concepts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,88 mètres
- Former Dunkin' Donuts
- Excellent visibility and signage along US Rt 22
- Strong morning and daytime traffic
- ample on-site parking
- located within an established retail corridor
- easy ingress/egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vitor Shaolin
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vitor Shaolin | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété récemment rénovée avec nouvelle façade, parking et aménagement paysager. Accès facile à la zone depuis la route 22 en direction ouest et accès arrière à l'autre côté de l'autoroute et à Berkley Heights, Westfield, Springfield, Mountainside et Watchung. Excellente exposition à plus de 80 000 voitures par jour. Bon mélange de locataires à la recherche d'un nouveau locataire pour occuper 1 640 pieds carrés d'espace commercial. Certaines utilisations peuvent être : salon de manucure (manucure/pédicure), coiffure, magasin de téléphonie mobile ou réparation de téléphones portables. loyer mensuel total de 3 200,00$, appelez ou envoyez un texto à Scott pour qu'il vous montre.
- Enseigne sur pylône
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1985 Route 22, Scotch Plains, NJ | 1985 Route 22 W
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