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Andrews Ave Office/Retail 1985 N Andrews Ave Bureau | 297 m² | À louer | Wilton Manors, FL 33311
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Informations principales
- Modern 2022 Office | Move-In Ready | Wilton Manors
- New Construction Office | Secure Access | Monument Signage
- Fully Built-Out Office Space | 5 Offices | Ample Parking
- Plug-and-Play Office | Prime Wilton Manors Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 297 m² | 4,57 mètres | 1-10 Ans | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 77 599 € /an 6 467 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Beautiful Office Space, built in 2022, and completely built out. The space is a large and mostly open, with five private offices. The open floor plan is large enough for multiple departments. Nicest building in Wilton Manors and fully access controlled with FOB system. Monument signage on Andrews Avenue available. Plenty of Parking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Andrews Ave Office/Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Green Dragon
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Green Dragon | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 764 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 764 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Recently delivered in 2022, this fully built-out office space at 1985 S Andrews Ave offers a modern, plug-and-play environment in the core of Wilton Manors. The layout is primarily open, designed to accommodate multiple departments, and includes five private offices for executive use, meetings, or focused work. The space is ideal for users seeking a clean, efficient floor plan without the delays or costs of construction. Access is fully controlled via FOB entry, providing a secure and professional setting for staff and clients. The property features monument signage along S Andrews Avenue, offering strong visibility to daily traffic. On-site parking is ample, supporting both employees and visitors.
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Présenté par
Andrews Ave Office/Retail | 1985 N Andrews Ave
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