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Friendship Paint & Body Shop 1985 Airport Ind Park Dr SE Local commercial 1 314 m² À vendre Marietta, GA 30060 1 633 468 € (1 242,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %

1985 Airport Ind Park Dr SE, Marietta, GA 30060

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied | Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent 6-Figure AHHI
  • Large Monument Sign | Excellent Visibility & Access | Close to Interstate-75 (321,000) & State Highway 3 (42,200 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is guaranteed by BrightPoint Auto
• The tenant, Friendship Paint & Body Shop, has 10 years remaining on their lease with 1 (10-year) option to extend
• The lease features 2% annual increases throughout the initial term and option period
• Within limited zoning district overlay that allows auto repair creating a competitive advantage
• Absolute NNN lease, limiting expense exposure for a new owner
• High historical occupancy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 633 468 €
Prix par m²
1 242,93 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
108 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LI - Light Industrial
Stationnement
49 places (37,28 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-0660-0-016-0
  • 17-0660-0-015-0
 Évaluation des aménagements 120 326 €
Évaluation du terrain 105 973 € Évaluation totale 226 299 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-0660-0-016-0
  • 17-0660-0-015-0
Évaluation du terrain
105 973 €
Évaluation des aménagements
120 326 €
Évaluation totale
226 299 €
(949) 903-8099

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36544016

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1985 Airport Ind Park Dr SE, Marietta, GA 30060

Ce Southeast Marietta Local commercial situé à 1985 Airport Ind Park Dr SE, Marietta, GA 30060 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Friendship Paint & Body Shop | 1985 Airport Ind Park Dr SE
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