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SeaTac Retail Pad - BTS with drive through 19820 Pacific Hwy S Local commercial | 320 m² | À louer | Seatac, WA 98188
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Informations principales
- Opportunité de vente au détail BTS
- Les drive-through sont purement et simplement autorisés dans le zonage
- À côté de la gare d'Angle Lake, à 5 minutes de Seatac, sur un itinéraire de transport principal
- 2 bordures de trottoir sur le boulevard International
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Information Land Size: 69,214 SF (up to 81,000 sf possible) Zoning: CB-C, SeaTac - Angle Lake station overlay Pricing: Call Broker Property Highlights • 2 existing curb cuts • 5 minutes to Sea-Tacoma International Airport • Less than 500 ft from Angle Lake Station • 0.5 miles from I-5 on/off ramps • Zoning Code allows fast food/coffee/restaurant/ retail/etc • Drive through allowed outright • Private ownership open to long term ground lease and/or BTS options • No automotive uses allowed • 5-mile population of 240,000 • Approx. 25,000 vehicles per day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
• Le code de zonage autorise la restauration rapide, le café, les restaurants, les magasins de détail, etc. • Autorisation de passage en voiture • 2 bordures de trottoir existantes • À 5 minutes de l'aéroport international de Sea-Tacoma • À moins de 500 pieds de la gare d'Angle Lake • À 1 km des bretelles d'accès et de sortie de l'I-5 • La propriété privée est ouverte à la location foncière à long terme et/ou aux options BTS • 240 000 habitants de 8 miles • Environ 25 000 véhicules par jour • Aucune utilisation automobile autorisée
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SeaTac Retail Pad - BTS with drive through | 19820 Pacific Hwy S
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