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Prime Signalized Intersection 19811 Colima Rd Bureau | 85–405 m² | À louer | Walnut, CA 91789
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Informations principales
- Espaces de vente au détail et de bureaux disponibles
- À proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute 60
- 4 unités disponibles
- Excellente visibilité dans les rues
- En face du luxueux Hing Wa Lee Plaza I
- Une solide démographie haut de gamme
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 202 m² | 3-5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 50 450 € /an 4 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 85 m² | 3-5 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 19 012 € /an 1 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 118 m² | 3-5 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 26 183 € /an 2 182 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 210
Ideal for sole proprietorships such as CPA, attorney, or insurance offices, mortgage brokers, and real estate offices, with a strong demographic for educational, tutoring, dance studios, and more. Ample free parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 240
Ideal for sole proprietorships such as CPA, attorney, or insurance offices, mortgage brokers, and real estate offices, with a strong demographic for educational, tutoring, dance studios, and more. Ample free parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 250
Ideal for sole proprietorships such as CPA, attorney, or insurance offices, mortgage brokers, and real estate offices, with a strong demographic for educational, tutoring, dance studios, and more. Ample free parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 405 m² | Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 405 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Idéal pour les entreprises individuelles. Avocats, CPA, courtiers hypothécaires, agences d'assurance ou agences immobilières. Population idéale pour l'enseignement extrascolaire, le tutorat, les studios de danse, etc. Grand parking gratuit.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prime Signalized Intersection | 19811 Colima Rd
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