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1981 N Wickham Rd Local commercial | 465 m² | À louer | Melbourne, FL 32935
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Informations principales
- Fully built-out restaurant space with large kitchen and bar area.
- Ample on-site parking to accommodate customer volume.
- Located in a growing market with increasing population and household income levels.
- High-visibility location along N Wickham Road with traffic counts of approximately 34,000 vehicles daily.
- Convenient access to Melbourne Orlando International Airport and major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Currently built out for restaurant space, but can be reconfigured as needed.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Recent Improvements to Parking Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
À propos du bien
This 5,000-square-foot freestanding building at 1981 N Wickham Road offers a fully built-out restaurant configuration in a highly visible Melbourne location. The property sits on approximately 1.11 acres and includes 69 surface parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff. Its existing layout features a large kitchen and bar area, providing an efficient setup for food service operators seeking a ready-to-use space. Positioned along N Wickham Road, a major commercial corridor with traffic counts of approximately 34,000 vehicles per day, the site benefits from strong exposure and accessibility. The property is located just 5.8 miles from Melbourne Orlando International Airport and is well connected to key regional routes, making it an attractive option for operators serving both local and destination clientele. Surrounding amenities include retail centers, residential neighborhoods, and business districts, contributing to consistent customer traffic. This location offers a rare opportunity to establish a restaurant presence in a growing market with favorable demographics and steady economic activity.
- Restaurant
- Signalisation
- Stores automatiques
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Présenté par
Big G Properties
1981 N Wickham Rd
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