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1981 Jessup Dr Bureaux/Local commercial | 128 m² | À louer | Fort Collins, CO 80525
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 128 m² | Négociable | 258,62 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 33 012 € /an 2 751 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
Step into a fully equipped, professionally designed beauty space located in the heart of Fort Collins’ most charming and curated commercial destination — Jessup Farm Artisan Village.? This turn-key suite is ideal for salon owners, estheticians, and spa professionals looking to establish or expand their presence in a vibrant, high-foot-traffic environment rich in character and community.? Meticulously laid out for a fully integrated beauty bar, the space is engineered to support a wide range of services — from laser hair removal and waxing to nail and lash treatments — all backed by a state-of-the-art mechanical system.? Whether you're launching a new concept or growing an established brand, this location is built for seamless operation and client comfort.? In addition to its beauty-focused layout, the suite was intentionally designed for flexible use and can be converted into an office or co-working space, offering versatility for a wide range of future tenants.? Space Features Fully Built-Out, Turn-Key Suite – Move-in ready with professional-grade setup Modern, High-End Finishes – Stylish, clean design that reflects quality and care Flexible Floor Plan – Includes three private treatment rooms, a dedicated office, and a prep/storage area HVAC and Utilities – State-of-the-art systems ready to support demanding salon/spa services Location Features Thriving Community of Wellness & Artisan Neighbors – Positioned among popular local businesses Consistent Built-In Foot Traffic – Located within a high-visibility, destination village Instagrammable Ambience – Aesthetic interiors and exteriors perfect for social media marketing Community-Centric Events – Benefit from seasonal markets, collaborative promotions, and village-wide campaigns
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Fully Built-Out, Turn-Key Beauty Bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1981 JESSUP DR, FORT COLLINS, CO 80525
- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Bindle Coffee
- Hébergement et restauration
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- Bucking Horse Brewery
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- Josh & Johns
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- Arts, divertissement et loisirs
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- The Farmhouse
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bindle Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Bucking Horse Brewery | Hébergement et restauration | - | - |
| Josh & Johns | Glaces | 6 | Local |
| Moss Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Reps and Restore | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Farmhouse | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2015 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TRX Inc.
1981 Jessup Dr
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