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19809 Prairie St Bureau 8 337 m² 50 % Loué À vendre Chatsworth, CA 91311 13 280 498 € (1 592,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 50% Leased
  • +/- 294 Parking Stalls. (3.3/1,000)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±89,740 SF flex/office building is 50% leased to the US Citizenship and Immigration Services agency. The lease expiration date is March 25, 2027. The property offers either an owner-user or investment opportunity, as the partial occupancy allows an owner-user to purchase the property and mitigate their occupancy costs through the collection of rent as well as appreciation and tax benefits. The asset is surrounded by surface parking and lush landscaping and benefits from a strong “business campus” identity. The asset is well-located in Chatsworth, California.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
8 337 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
13 280 498 €
Prix par m²
1 592,94 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 169 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
LAMR2 - Commercial
Stationnement
294 places (35,26 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Signalisation
  • Sièges extérieurs

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

USCIS is the government agency that administers lawful immigration to the United States. USCIS has thousands of government employees and contractors working at hundreds of offices around the world. USCIS ensures its employees have the knowledge and tools needed to administer the lawful immigration system with professionalism. USCIS provides accessible, reliable, and accurate guidance and information about its public services. On March 1, 2003, USCIS assumed responsibility for the immigration service functions of the federal government. The Homeland Security Act of 2002 dismantled the Immigration and Naturalization Service (INS) and separated the agency into three components within the Department of Homeland Security (DHS). The Homeland Security Act created USCIS to enhance the security and efficiency of national immigration services by focusing exclusively on the administration of benefit applications.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 186 – 4 185 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

De 2 000 pieds carrés jusqu'à 45 050 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 186 – 4 185 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
186 – 4 185 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 186 – 4 185 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

De 2 000 pieds carrés jusqu'à 45 050 pieds carrés.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2761-040-023
Évaluation du terrain
2 781 957 €
Évaluation des aménagements
9 843 860 €
Évaluation totale
12 625 817 €
  • ID de l’annonce: 36804725

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19809 Prairie St, Chatsworth, CA 91311

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