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19805 Shady Ln Local commercial | 139 m² | À louer | San Antonio, TX 78257
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility from I-10 (122,000+ vehicles per day)
- Strong surrounding demographics with average household income exceeding $100,000 within a 3-mile radius
- Located near Six Flags, UTSA, and The Shops at La Cantera
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | 281,36 € /m²/an 23,45 € /m²/mois 39 209 € /an 3 267 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Retail Space for Lease – Prime Location Near The Rim | Fixed Rent (No NNN) Now leasing a 1,500 square foot commercial unit at 19805 Shady Lane, located directly behind The Rim, one of the highest-traffic retail destinations in Texas. This space is ideal for a nail salon, boutique, studio, or quick-service concept, but all business types are welcome. The unit is clean, highly visible, and well-situated for strong customer access. Key Highlights: Fixed rent structure – not NNN. Tenant is responsible only for their own electricity. No property tax pass-throughs, no CAM, no water or trash bills. 8 dedicated parking spaces Zoned C-20, allowing for a wide range of commercial uses Excellent visibility from I-10 (122,000+ vehicles per day) Located near Six Flags, UTSA, and The Shops at La Cantera Strong surrounding demographics with average household income exceeding $100,000 within a 3-mile radius For more information or to schedule a showing, contact Aashiq Jivani at 210-426-2593 or AlmondPManagement@gmail.com.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Flexible usage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AJ's Wine & Liquor
- Enseigne
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- RoofWerkz
- Construction
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ's Wine & Liquor | Enseigne | - | - |
| RoofWerkz | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Zoned C-20, allowing for a wide range of commercial uses Excellent visibility from I-10 (122,000+ vehicles per day) Located near Six Flags, UTSA, and The Shops at La Cantera Strong surrounding demographics with average household income exceeding $100,000 within a 3-mile radius
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Almond Property Management
19805 Shady Ln
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