Partager cette annonce

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic 1980 US-209 Bureau 278 m² 50 % Loué À vendre Brodheadsville, PA 18322 284 661 € (1 023,74 €/m²)

1980 US-209, Brodheadsville, PA 18322

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Prime Route 209 frontage • Excellent visibility • High tourist and commuter traffic • Minutes to I-80
  • Located in the heart of the Pocono Mountains tourism corridor • Flexible commercial or mixed-use potential • Ideal for owner-user or investor •
  • Near Blue Mountain Resort, Camelback Mountain Resort, and Shawnee Mountain Ski Area •
  • Strong year-round demand • High exposure location

Résumé analytique

Visibility. Parking. Potential. This 3-unit(potencially 4) mixeduse property sits along Route 209 in the heart of
Brodheadsville with approx 20, 000 vehicles/day passing by—
an ideal setup for owner-users and investors seeking
exposure and multiple income streams. The building features
two (3rd office has separate meter) street-level office suites,
each with its own private entrance Suite 1- 712 SF Suite 2-
672 SF ,Suite 3:768 SF plus a 1-bedroom apartment upstairs
840 SQF with a separate/private entrance—perfect for a
live/work arrangement or fully leased investment. Zoned LIC
(buyers to verify permitted uses with the Township), the firstfloor spaces may suit a variety of business concepts such as
professional services, medical/therapy, insurance/financial,
real estate, retail showroom, salon/spa, studio, contractor
office, or other service-based operations. Enjoy 16 on-site
parking spaces and a .37 acre lot, enhancing convenience for
customers and tenants. Minutes from Blue Mountain Resort,
Camelback Mountain,Shawnee Mountain Ski Area, this
property sits in the heart of the Pocono Mountains’ premier
year-round resort and tourism corridor. this is a rare
opportunity to establish a high-visibility presence on Route
209 while diversifying income with multiple units and valueadd potential at a high-exposure Route 209 location. Property
needs work. Septic design approved by township, currently being in the process of installation. price will be adjusted to reflect cost of the Septic.owner is motivated to sell!!!

Pièces jointes

1980 Rt 209 Water Supply
SEWAGE SYSTEM MAINTENANCE AGREEMENT(Review draft 12-10-25)
2510-01822__Marina Gabunia__2025-10-28__Drinking Water Analysis
CRS Property Report for 1980 ROUTE 209
Green Rhino Builders Quote - Roof Inspection Report_Marina Gabunia_1980 Route 209 (1)
1980 Rt 209 Septic approval from Township
CRS Property Report for 1980 ROUTE 209 (1)

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 13 461 € 48,41 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 13 461 € 48,41 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 13 461 €
Annuel par m² 48,41 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 13 461 €
Annuel par m² 48,41 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
284 661 €
Prix par m²
1 023,74 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
278 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
LI/C - conçu pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux et d'espaces de fabrication légers ou d'entreposage, offrant une flexibilité à différents types d'entreprises
Stationnement
16 places (57,54 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 74 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 84 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 74 m² Bureau - Maintenant
1er étage 84 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Liens

1 1
1980 US-209, Brodheadsville, PA - Vue aérienne vue de carte - Image1
1980 US-209, Brodheadsville, PA - Vue aérienne vue de carte - Image2
1980 US-209, Brodheadsville, PA - Vue aérienne vue de carte - Image3
1980 US-209, Brodheadsville, PA - Vue aérienne vue de carte - Image4
1980 US-209, Brodheadsville, PA - Vue aérienne vue de carte - Image5
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02.2.1.20 Évaluation des aménagements 122 096 €
Évaluation du terrain 64 543 € Évaluation totale 186 639 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02.2.1.20
Évaluation du terrain
64 543 €
Évaluation des aménagements
122 096 €
Évaluation totale
186 639 €
(484) 201-9878

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 39084032

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1980 US-209, Brodheadsville, PA 18322

Ce Bureau situé à 1980 US-209, Brodheadsville, PA 18322 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 67
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 67
image 2.1
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 67
image 1 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Aérien– Image 3 sur 67
image 65
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Aérien– Image 4 sur 67
image 69
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Aérien– Image 5 sur 67
image 67
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Aérien– Image 6 sur 67
image 68
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 67
image 64
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 67
image 61
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Aérien– Image 9 sur 67
image 66
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 67
image 60
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 67
image 62
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 67
image 38
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 67
image 39
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 67
image 46
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 67
image 41
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 67
image 42
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 67
image 43
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 67
image 49
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 67
image 45
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 67
image 50
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 67
image 47
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 67
image 48
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 67
image 52
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 67
image 53
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 67
image 56
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 67
image 51
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 67
image 54
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 67
image 55
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 67
image 4 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 67
image 58
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 67
image 63
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 67
image 6 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 67
image 7 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 67
image 3 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 67
image 2 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 67
image 5 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 67
image 8 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 67
image 9 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 67
image 10 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 67
image 11 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 67
image 12 - Copy - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 67
image 13 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 67
image 15 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 67
image 16 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 67
image 17 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 67
image 19 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 67
image 20 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 67
image 21 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 67
image 57
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 67
image 59
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 67
image 22 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 67
image 23 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 67
image 24 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 67
image 25 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 67
image 26 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 67
image 27 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 67
image 28 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 67
image 29 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 67
image 30 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 67
image 31 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 67
image 32 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 67
image 33 - Copy
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 67
image 34
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 67
image 35
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 67
image 36
1980 US-209, Brodheadsville, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 67
image 37
1 sur 1
1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic | 1980 US-209
(484) 201-9878 x

1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic | 1980 US-209

Marina Gabunia
(484) 201-9878

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.