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Building A 1980 St Clair Ave W Bureau | 121 m² | À louer | Toronto, ON M6N 5B9
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Informations principales
- Located within Stockyards Village shopping center at a key intersection of St. Clair Avenue West and Weston Road.
- Immediate availability for occupancy with flexibility for tenant improvements.
- Supports multiple commercial uses including office, medical/dental, wellness, and professional services.
- Surrounded by top national retailers and diverse dining establishments, creating strong consumer traffic.
- Ample on-site parking combined with easy transit connectivity via TTC.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C205 | 121 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau C205
Second-floor office space available within Stockyards Village, a major urban retail destination located at St. Clair Avenue West and Weston Road. This vibrant location offers 68 retail units totaling over 500,000 square feet, occupied by prominent retailers including Nations, HomeSense, Marshalls, Michaels, SportChek, PetSmart, and Winners. The property benefits from strong street exposure along Weston Road and excellent accessibility via TTC. The available suite is a shell space, with landlord willing to provide improvements to suit tenant requirements. Onsite parking is ample, and the premises are zoned for a full range of commercial uses such as office, medical and dental, health and beauty, legal and accounting, spa, and therapy services. Surrounded by a robust mix of major retailers, restaurants, and daily-need services, this location offers high visibility, heavy foot traffic, and significant demographic strength within a densely populated trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Ample parking on-site.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building A
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Activate
- Enseigne
- 1
- -
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 208
- International
- Nations Fresh Foods
- Supermarché discount
- 3
- Local
- Shoeless Joe's
- Restaurant
- 26
- National
- T-Dot Tumblers
- Autres services
- 1
- Local
- The Shoe Co.
- Chaussures
- 141
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Activate | Enseigne | 1 | - |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 208 | International |
| Nations Fresh Foods | Supermarché discount | 3 | Local |
| Shoeless Joe's | Restaurant | 26 | National |
| T-Dot Tumblers | Autres services | 1 | Local |
| The Shoe Co. | Chaussures | 141 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 442 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 17 442 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
The property is part of Stockyards Village, a large urban retail complex situated at the intersection of St. Clair Avenue West and Weston Road in Toronto. The center contains major national retailers. Accessibility is supported by public transportation and road infrastructure. Parking facilities are available on-site.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building A | 1980 St Clair Ave W
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