Absolute NNN Bank of America | Philly MSA | 1980 Sproul Rd
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Absolute NNN Bank of America | Philly MSA 1980 Sproul Rd 408 m² 100 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Broomall, PA 19008
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredibly positioned 4,400-SF absolute NNN Bank of America on 1.72-acre parcel with a ground lease in Broomall, PA, a part of the Philadelphia MSA.
- Lucrative, hands-off investment opportunity to acquire a recently renovated asset with zero landlord responsibilities and in-place renewal options.
- Highly visible location in a busy corridor in front of more than 27,000 VPD, adjacent to Lawrence Park Shopping Center with a national tenant roster.
- Within a 5-mile radius, an affluent and robust community averages an impressive household income of $124,269.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier opportunity to acquire a 4,400-square-foot absolute NNN Bank of America on a ground lease in Broomall, Pennsylvania, a part of the Philadelphia metropolitan area. Built in 2007 and renovated in 2024, 1980 Sproul Road benefits from its highly visible positioning and prominent signage along a bus route, seeing over 27,000 vehicles per day. The property is situated over a 1.72-acre lot with seamless ingress and egress to its ample surface parking lot, accommodating 64 employees and visitors. The Home Depot and the highly rated Lawrence Park Shopping Center are directly adjacent to the bank. Lawrence Park Shopping Center is home to popular retailers and eateries, including HomeGoods, Barnes & Noble, T.J. Maxx, Dollar Tree, GNC, Panera Bread, Crumbl, Starbucks, and CVS.
1980 Sproul Road offers seamless convenience. Patrons can easily access the location via a six-minute drive from US Route 1 and the major highway interchange of Interstate 476 and State Route 3. The property is also close to Philadelphia International Airport, within a 16-minute drive, and Downtown Philadelphia, less than 30 minutes away.
Encompassing 1980 Sproul Road is a robust community of 304,282 residents who live within a 5-mile radius and have an average household income of more than $124,000. About 116,000 daytime employees complement this affluent area, with an annual spending power of nearly $4.2 billion.
Become the new investor in this lucrative acquisition of a recently upgraded Bank of America with in-place renewal options surrounded by well-known demand drivers.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
1980 Sproul Road offers seamless convenience. Patrons can easily access the location via a six-minute drive from US Route 1 and the major highway interchange of Interstate 476 and State Route 3. The property is also close to Philadelphia International Airport, within a 16-minute drive, and Downtown Philadelphia, less than 30 minutes away.
Encompassing 1980 Sproul Road is a robust community of 304,282 residents who live within a 5-mile radius and have an average household income of more than $124,000. About 116,000 daytime employees complement this affluent area, with an annual spending power of nearly $4.2 billion.
Become the new investor in this lucrative acquisition of a recently upgraded Bank of America with in-place renewal options surrounded by well-known demand drivers.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Bail emphytéotique
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
O - Commercial
Stationnement
64 places (157,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Sproul Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
6 324
97 019
304 282
2020 Population
6 620
98 306
309 235
2029 Population
6 224
96 118
301 622
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,6 %
-0,9 %
-0,9 %
Employés de jour
5 238
32 036
115 987
Total des entreprises
635
4 438
16 008
Revenu moy. du foyer
127 745 $
138 585 $
124 269 $
Revenu médian du foyer
100 279 $
110 139 $
94 265 $
Total des dépenses des consommateurs
92,4 M $
1,5 Md $
4,2 Md $
Âge médian
46,1
43,2
40,6
2024 foyers
2 378
36 775
115 405
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
23 %
28 %
25 %
Valeur moyenne du logement
463 599 $
437 218 $
405 323 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-00-14495-00 | Évaluation des aménagements | 962 865 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 962 865 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-00-14495-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
962 865 €
Évaluation totale
962 865 €
CONSEILLER EN VENTE
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Timothy Stephenson, Jr., Associate Regional Manager
As Regional Manager, Tim oversees the day-to-day brokerage operations for Marcus & Millichap's Philadelphia & King of Prussia offices. Tim started his career as a Investment Sales Broker with Marcus & Millichap in 2017 in Chicagoland. During his tenure in Chicago, Tim became a top agent in his office, handling in excess of $250 million dollars in sales over 70+ transactions.
Prior to joining Marcus & Millichap, Tim graduated from The Ohio State University with a Bachelor of Science in Finance.
Prior to joining Marcus & Millichap, Tim graduated from The Ohio State University with a Bachelor of Science in Finance.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Broker RB068364. Ten-X Commercial Auction Firm AY002443, Auctioneer Arlene Richardson AU006275
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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