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Gloucester Centre 1980 Ogilvie Rd Bureau | 247–1 999 m² | À louer | Ottawa, ON K1J 9L3
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Informations principales
- Water Included.
- Close to Highway 174, with great freeway visibility.
- Pylon signage opportunity.
- Tenant pays hydro and gas.
- Elevator and escalator access
- Immediate availability.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 860 m² | Négociable | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 86 792 € /an 7 233 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 570 m² | Négociable | 67,26 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 38 322 € /an 3 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 247 m² | Négociable | 67,26 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 16 584 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 322 m² | Négociable | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 32 524 € /an 2 710 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gloucester Centre
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Big Rig
- Alcool
- 5
- Régional
- Co-operators
- Assurance
- 377
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- Loblaw
- Supermarché
- 321
- National
- Rexall
- Pharmacie
- 638
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 538
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Big Rig | Alcool | 5 | Régional |
| Co-operators | Assurance | 377 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| Loblaw | Supermarché | 321 | National |
| Rexall | Pharmacie | 638 | National |
| Walmart | Grand magasin | 538 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 999 m² | Surface totale du terrain | 9,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Surface commerciale utile | 30 390 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 999 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 30 390 m² |
| Surface totale du terrain | 9,51 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Large, modern office space available for lease in the Gloucester City Center. Multiple units available on the fully accessible second floor. Since September 2019, this building offers small to large enterprises the opportunity to be close to the O-Train Confederation line transit connections in the East side of the metropolitan Ottawa area, providing additional accessibility for everyday shoppers. Nearby businesses offer many amenities for office workers including convenient proximity to a variety of food vendors, gyms and fitness studios, groceries, pharmacies, banking, and recreation, and this location is anchored by recognizable names such as Walmart, Loblaws, and LCBO. The shopping center caters to nearly 118,000 people within a five (5) kilometer radius.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gloucester Centre | 1980 Ogilvie Rd
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