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1980 Kusel Rd Industriel/Logistique | 669–14 650 m² | À louer | Oroville, CA 95966
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Informations principales
- Zoning: "HI" Heavy Industrial, allowing for a wide range of uses including manufacturing, processing, and large-scale storage.
- Security: The 16.80-acre core area is fully fenced with cyclone wire and barbed wire. There is also a security system installed. Willing to provide
- Connectivity: Just 1 mile from State Highway 70 via Ophir Road.
- Infrastructure: Exceptional heavy-duty power system once restored (reported at 2,480V total service/1400 Amp).
- Logistics: Gravel and paved access roads throughout, centrally oriented for efficient truck circulation.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
· Building 1: Large Storage Warehouse (20,000 SF) – Pole frame with high ceilings (26'-30') and concrete slab.
· Building 2: Modern Storage Warehouse (7,200 SF) – Built in 2006, steel frame with high ceilings and suspended lighting.
· Building 3: Covered Storage/Trucking (7,200 SF) – Three-sided structure ideal for trucking covered parking or material storage.
· Building 4: Finished Inventory Warehouse (22,024 SF) – Features a covered loading dock with 3 bays and two 18' roll-up doors.
· Building 5: Main Production & Office Plant (101,263 SF) – Includes 1,440 SF of office space (reception, 3-4 offices, conference room) and specialized manufacturing areas.
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 1 | 1 858 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Building 2 | 669 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Building 3 | 669 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Building 4 | 2 046 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Building 5 | 9 408 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Building 1
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 2
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 3
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 4
| Surface |
| 2 046 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 5
| Surface |
| 9 408 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 1
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Building 1: Large Storage Warehouse (20,000 SF) – Pole frame with high ceilings (26'-30') and concrete slab.
1er étage – Building 2
| Surface | 669 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Building 2: Modern Storage Warehouse (7,200 SF) – Built in 2006, steel frame with high ceilings and suspended lighting.
1er étage – Building 3
| Surface | 669 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Building 3: Covered Storage/Trucking (7,200 SF) – Three-sided structure ideal for trucking covered parking or material storage.
1er étage – Building 4
| Surface | 2 046 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Building 4: Finished Inventory Warehouse (22,024 SF) – Features a covered loading dock with 3 bays and two 18' roll-up doors.
1er étage – Building 5
| Surface | 9 408 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
· Building 5: Main Production & Office Plant (101,263 SF) – Includes 1,440 SF of office space (reception, 3-4 offices, conference room) and specialized manufacturing areas.
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
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Aperçu du bien
Take advantage of a versatile, multi-building industrial complex formerly known as Setzer Forest Products. Located in the heart of the South Oroville industrial neighborhood, this nearly 22-acre site (with 16.8 net useable acres) offers a combined 159,007± SF of gross building area. Special Leasing Terms: Restoration Special Due to a recent small electrical fire, the facility is currently without power. Power restoration is scheduled for September 2026. We are looking for partners who can work with this timeline and are prepared to offer aggressive, below-market deals for tenants willing to: 1. Lease "as-is" during the power restoration period. 2. Pre-lease and wait for full power activation in September. 3. Negotiate creative terms that benefit your early occupancy. Don't miss out on this high-utility site while we are in a position to negotiate! For more information or to schedule a walkthrough, please contact us today.
Faits sur l’installation manufacture
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Apex Enterprises
1980 Kusel Rd
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