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Burger King 1980 Highway 77 Local commercial 325 m² À vendre Southside, AL 35907 1 205 327 € (3 704,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentation potentielle du bénéfice net d'exploitation de 42 500 dollars par an en raison du pourcentage de loyer
- Le potentiel de loyer en pourcentage constitue une hausse significative pour un acheteur
- Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans de la durée initiale du bail, quatre options de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
- Loué à Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Group, qui exploite plus de 165 restaurants dans huit États
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce nouveau Burger King est stratégiquement situé le long de l'autoroute 77 à Southside, en Alabama, avec une visibilité directe et un accès à plus de 23 000 véhicules par jour directement devant le site. Les commerces de détail concurrents sont limités dans la zone commerciale immédiate. Burger King devrait donc être une nouvelle commodité bienvenue pour les résidents des environs ainsi que pour les usagers de l'autoroute. L'établissement se trouve à proximité du lycée Southside, qui accueille plus de 900 étudiants et professeurs, ce qui fournira à ce nouveau Burger King une clientèle intégrée intéressante. Près de la rivière Coosa, une caractéristique importante qui contribue de manière significative à l'environnement local et aux possibilités de loisirs. Southside est situé dans le comté d'Etowah, et la rivière Coosa coule à proximité de cette zone, offrant à la fois beauté naturelle et ressources
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 205 327 €
Prix par m²
3 704,75 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
82 533 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Stationnement
46 places (141,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
179 m sur Alabama 77
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-03-05-0-001-205.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 9 113 € | Évaluation totale | 9 113 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-03-05-0-001-205.000
Évaluation du terrain
9 113 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 113 €
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Présenté par
Burger King | 1980 Highway 77
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