1980 Harbor Ave
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1980 Harbor Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 122 422 € (212 242 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % Long Beach, CA 90810
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained
- 6.72% Cap Rate and 9.66 GRM
- Immediate Rental Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1980 Harbor Avenue is a 10-unit apartment located in Long Beach, operating at a 6.72% Cap and a 9.66 GRM!
Built in 1964, the Harbor Ave. apartment is a garden style building surrounding a courtyard. Situated on a 9,350 Sq.Ft lot, the property offers an incredible unit mix of (5) Three-Bedroom/One-Bathroom units and (5) Two-Bedroom/One-Bathroom units. There are a total of (14) parking spaces, with (7) single car Garages on-site and additional room to park another car behind each space. Tenants feature on-site laundry.
This building has been well maintained by ownership, and offers immediate rental upside to the new buyer.
Built in 1964, the Harbor Ave. apartment is a garden style building surrounding a courtyard. Situated on a 9,350 Sq.Ft lot, the property offers an incredible unit mix of (5) Three-Bedroom/One-Bathroom units and (5) Two-Bedroom/One-Bathroom units. There are a total of (14) parking spaces, with (7) single car Garages on-site and additional room to park another car behind each space. Tenants feature on-site laundry.
This building has been well maintained by ownership, and offers immediate rental upside to the new buyer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 122 422 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 212 242 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.66 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2N, Long Beach - Multiple Dwelling Zone | ||
| Prix | 2 122 422 € |
| Prix par lot | 212 242 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.66 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R2N, Long Beach - Multiple Dwelling Zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 627 € | 70 |
| 3+1 | 5 | 1 886 € | 84 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7431-022-016 | Évaluation totale | 1 811 308 € |
| Évaluation du terrain | 928 876 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 882 431 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7431-022-016
Évaluation du terrain
928 876 €
Évaluation des aménagements
882 431 €
Évaluation totale
1 811 308 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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