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Sycamore Canyon Business Center-Building 3 1980 Eastridge Ave Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Riverside, CA 92507 11 635 756 € (3 131,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès direct à l'autoroute près de l'échangeur I-215 et 60
- Situé dans le très prisé Sycamore Canyon
- 1 porte au niveau du sol (16 pi x 14 pi)
- Construction industrielle neuve de classe A
- 4 portes DH (9 pi x 10 pi), 2 avec niveleurs mécaniques de 35 kg
- Terrain de stationnement sécurisé en béton avec portes motorisées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La construction est maintenant terminée au 1980 Eastridge Avenue, dans le quartier de Sycamore Canyon à Riverside. Cet entrepôt industriel de classe A de +/- 40 000 pieds carrés est à vendre ou à louer et comprend +/- 1 000 pieds carrés de bureaux préconstruits, 4 portes hautes de quai (9 pi x 10 pi), 2 niveleurs mécaniques de 35 000 livres et 1 porte au niveau du sol (16 pi x 14 pi). Il est livré avec une hauteur de dégagement d'entrepôt de 32 pieds et un terrain de stationnement sécurisé en béton avec un portail motorisé. Il y a 3 % de lucarnes dans l'entrepôt et 2 000 ampères d'alimentation avec un fil triphasé de 480 volts. Éclairage LED partout, prêt pour les véhicules électriques et l'énergie solaire. Fait partie du centre d'affaires de Sycamore Canyon. Parmi les entreprises voisines de premier plan figurent Cardinal Health, Pepsi, Kroger, Geodis, Ross Stores, Skechers et Big5 Sporting Goods. Belle opportunité ! GRANDE COUR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 635 756 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 131,16 € | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,42 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 716 m² | ||
| Zonage | C24 - Industrie légère | ||
| Prix | 11 635 756 € |
| Prix par m² | 3 131,16 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C24 - Industrie légère |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263-290-080 | Évaluation des aménagements | 6 755 685 € |
| Évaluation du terrain | 1 264 549 € | Évaluation totale | 8 020 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263-290-080
Évaluation du terrain
1 264 549 €
Évaluation des aménagements
6 755 685 €
Évaluation totale
8 020 234 €
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Sycamore Canyon Business Center-Building 3 | 1980 Eastridge Ave
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