Point Loma Duplex on 8,300+ sq ft Lot | 1980 Chatsworth Blvd
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Point Loma Duplex on 8,300+ sq ft Lot 1980 Chatsworth Blvd Immeuble residentiel 2 lots 1 858 460 € (929 230 €/Lot) Taux de capitalisation 2,67 % San Diego, CA 92107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 8,342 Sq. Ft Lot w/ 3 Points of Egress (Alley, Chatsworth, Poe)
- Potential to Build 2 ADUs ~1300 sq ft & ~550 sq ft
- Existing Detached Garage
- 1920s Architectural Design w/ Natural Light
- Potential Owner Occupant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming Point Loma duplex with detached garage on an expansive 8,342 sq. ft. flat lot with three points of egress and excellent ADU potential, potentially supporting additional footprints of ~1,300 sq. ft. and 550+ sq. ft. (with two-story option) without affecting the existing structure. The two 2BR/1BA units feature 1920s Spanish character with arched doorways, original hardwood floors, and abundant natural light, paired with modern upgrades including a new roof (2020), updated systems, and a detached, refinished garage offering versatile use potential. Each unit also enjoys a private yard, while the property’s prime Point Loma location outside the Coastal Overlay delivers both immediate rental income and a rare opportunity to expand density while preserving historic charm.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 858 460 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 929 230 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 2,67 % | Surface de l’immeuble | 166 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.27 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RS-1-7 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 1 858 460 € |
| Prix par lot | 929 230 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.27 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 166 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RS-1-7 - Multi-Family 10 units or less |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 328 € | 83 |
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Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
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Point Loma Duplex on 8,300+ sq ft Lot | 1980 Chatsworth Blvd
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