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1980 Biarritz Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 447 118 € (289 424 €/Lot) Taux de capitalisation 4,88 % Miami Beach, FL 33141
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Informations principales sur l'investissement
- Location
- All units rented
- Well Maintained Building
Résumé analytique
Prime multifamily investment opportunity in the sought-after Normandy Isle neighborhood of Miami Beach. This well-maintained 5-unit building sits on a 6,662 SF lot and offers strong income potential with a favorable unit mix including three 1BD/1BA units, one 2BD and 1BA and one spacious 1BD/2BA penthouse residence. Ideally positioned near Normandy Park, community pool, local dining, cafés, shopping, and everyday conveniences, with easy access to Biscayne Boulevard, North Beach, and major transit routes. The property benefits from consistent rental demand driven by its central location and walkability. Excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with future upside in one of Miami Beach’s most established rental submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 447 118 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 289 424 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Zonage | RM-2 | ||
| Prix | 1 447 118 € |
| Prix par lot | 289 424 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | RM-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3210-002-0880 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 920 923 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3210-002-0880
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
920 923 €
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Présenté par
1980 Biarritz Dr
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