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198 Maine Mall Rd Local commercial | 390 m² | À louer | South Portland, ME 04106
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 72 442 € /an 6 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Recently updated medical spa. Excellent location for a medical spa, salon, or medical user. Located between Exits 45 and 46 of the Maine Turnpike, combined traffic daily average: 40,000± vehicles/day. Current buildout contains a reception and waiting room, eight (8) treatment rooms (four (4) with sinks), ample storage, and three (3) private bathrooms. Lease Rate: $20.00/SF NNN
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 198 MAINE MALL RD, SOUTH PORTLAND, ME 04106
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 379
- International
- DSW
- Chaussures
- 630
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 298
- National
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 371
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 075
- International
- Umi Sushi & Seafood Buffet
- Restaurant
- 20
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 379 | International |
| DSW | Chaussures | 630 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 298 | National |
| Guitar Center | Instruments de musique | 371 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 075 | International |
| Umi Sushi & Seafood Buffet | Restaurant | 20 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2005 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 923 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 923 m² |
| Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located between Exits 45 and 46 of the Maine Turnpike, combined traffic daily average: 40,000± vehicles/day
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
198 Maine Mall Rd
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