Arby's Ground Lease - Gadsden | 198 E Meighan Blvd
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Arby's Ground Lease - Gadsden 198 E Meighan Blvd Local commercial 227 m² À vendre Gadsden, AL 35903 1 962 025 € (8 630,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire Investment Grade avec garantie d'entreprise
Locataire récemment rénové entièrement à l'intérieur, à l'extérieur et au stationnement
Opportunité de propriété rare sur un marché extrêmement concurrentiel
Une marque forte et reconnaissable
Aucune responsabilité du propriétaire
Longue durée de location restante
20 ans d'exploitation à cet endroit (construit en 2004)
Nombre de trafic le plus élevé du marché
Un bâtiment indépendant à locataire unique dans ce sous-marché est extrêmement rare ; difficile à remplacer
À proximité d'autres détaillants nationaux : Walmart, Hobby Lobby, TJ Maxx, Ross, Five Below, Ulta, Petco, Aldi, Panda, Panera Bread, etc.
Desservant 66 152 habitants dans une zone commerciale de 7 miles
35 492 véhicules par jour
Locataire récemment rénové entièrement à l'intérieur, à l'extérieur et au stationnement
Opportunité de propriété rare sur un marché extrêmement concurrentiel
Une marque forte et reconnaissable
Aucune responsabilité du propriétaire
Longue durée de location restante
20 ans d'exploitation à cet endroit (construit en 2004)
Nombre de trafic le plus élevé du marché
Un bâtiment indépendant à locataire unique dans ce sous-marché est extrêmement rare ; difficile à remplacer
À proximité d'autres détaillants nationaux : Walmart, Hobby Lobby, TJ Maxx, Ross, Five Below, Ulta, Petco, Aldi, Panda, Panera Bread, etc.
Desservant 66 152 habitants dans une zone commerciale de 7 miles
35 492 véhicules par jour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 962 025 €
Prix par m²
8 630,59 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
122 627 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
28 places (123,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-02-03-4-000-120.000 | Évaluation des aménagements | 78 011 € |
| Évaluation du terrain | 17 016 € | Évaluation totale | 95 027 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-02-03-4-000-120.000
Évaluation du terrain
17 016 €
Évaluation des aménagements
78 011 €
Évaluation totale
95 027 €
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