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American Tire Depot 19791 Beach Blvd Local commercial 803 m² À vendre Huntington Beach, CA 92648 3 866 933 € (4 817,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4.95% Cap Rate: December 2026
  • Contractual 10% Rent Adjustments
  • Corporate Guarantee
  • FMV Adjustments December 2031

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
803 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 866 933 €
Prix par m²
4 817,51 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
174 012 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
38 places (47,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Beach Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Banc of California
U.S. Bank
Navy Federal Credit Union
Albertsons
Mother‘s Market & Kitchen
Starbucks
Club Pilates
CrossFit Shorebreak
Luna Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
025-200-64
Évaluation du terrain
1 382 738 €
Évaluation des aménagements
300 236 €
Évaluation totale
1 682 973 €
  • ID de l’annonce: 37258367

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19791 Beach Blvd, Huntington Beach, CA 92648

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