
American Tire Depot | 19791 Beach Blvd
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American Tire Depot 19791 Beach Blvd Local commercial 803 m² À vendre Huntington Beach, CA 92648 3 866 933 € (4 817,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4.95% Cap Rate: December 2026
- Contractual 10% Rent Adjustments
- Corporate Guarantee
- FMV Adjustments December 2031
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
803 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 866 933 €
Prix par m²
4 817,51 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
174 012 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
38 places (47,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Beach Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 025-200-64 | Évaluation des aménagements | 300 236 € |
Évaluation du terrain | 1 382 738 € | Évaluation totale | 1 682 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-200-64
Évaluation du terrain
1 382 738 €
Évaluation des aménagements
300 236 €
Évaluation totale
1 682 973 €
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