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1979 Ashby Ave Local commercial | 62 m² | À louer | Berkeley, CA 94703
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1979 | 62 m² | 3,35 mètres - 3,45 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 1979
1979- 1981 Ashby Avenue in Berkeley, formerly home to the L'ancienne, an antique and decorative arts shop, is a modest commercial structure dating back to the early architectural career of Walter H. Ratcliff, Jr., a notable local architect. The building is situated adjacent to the historic Webb Block, which occupies the prominent corner of Ashby Avenue and Adeline Street. 1979 Ashby Ave. is ground-floor retail/office/service commercial space that benefits from a high-traffic location on Ashby Avenue, directly opposite the Ashby BART station. This advantageous position makes it an ideal setting for businesses that thrive on significant foot traffic and convenient access to public transportation, such as retail establishments, cafes, or coffee shops. This Corner commercial space on Otis St and Ashby has approximately 665 RSF, a mostly open floor plan, and a private restroom, making it ideal for many businesses. 3D TOUR LINK: https://my.matterport.com/show/?m=v2F2xUxjE6p
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,45 mètres
- Vitrine
- Proximity to Ashby BART station
- Storfront space
- Great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A L'ancienne
- Magasin à prix unique/Friperie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A L'ancienne | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 62 m² | Surface commerciale utile | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 96 m² |
| Année de construction | 1907 |
À propos du bien
1979- 1981 Ashby Avenue is a storefront retail/commercial space situated adjacent to the historic Webb Block, which occupies the prominent corner of Ashby Avenue directly opposite the Ashby BART station.
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1979 Ashby Ave
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