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Liberty Tax Service 1979-1981 Memorial Dr Local commercial 234 m² 100 % Loué À vendre Chicopee, MA 01020 586 191 € (2 503,85 €/m²)

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Résumé analytique

Prime Value-Add Commercial Investment! Solid brick commercial property with two highly visible storefronts located on a major arterial road boasting an approximate 60,000 vehicles per day traffic count. One unit is leased, providing immediate cash flow, while the second storefront features an open floor plan, ideal for an owner-user or lease-up opportunity to increase NOI. Excellent street presence, strong signage potential, and easy access make this an attractive value-add investment. Ideal for investors seeking stable income with upside in a proven high-demand corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

234 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1966

Prix

586 191 €

Prix par m²

2 503,85 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

Commericial

Stationnement

20 places (85,43 places par 1 000 m² loué)

Façade

25 m sur Memorial Dr

Enseigne sur pylône

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	CHIC-000759-000000-000021	Évaluation des aménagements	138 793 €
Évaluation du terrain	181 378 €	Évaluation totale	320 171 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

CHIC-000759-000000-000021

Évaluation du terrain

181 378 €

Évaluation des aménagements

138 793 €

Évaluation totale

320 171 €

(413) 246-9982

Contact

Paul Zingarelli
Berkshire Hathaway Commercial Division

ID de l’annonce: 38862402
Date de mise sur le marché: 23/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1979-1981 Memorial Dr, Chicopee, MA 01020

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