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1978 Hendersonville Rd Bureau 1 477 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28803 4 819 210 € (3 262,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

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Informations principales sur l'investissement

NOUVEAU toit et NOUVEAU système CVC en 2023 et 2024
Nouveau bail de 5 ans à compter de 2024

Directement sur Hendersonville Rd avec une excellente signalisation routière

Résumé analytique

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de capitalisation est de 5,56 %. Très bien situé directement sur Hendersonville Rd. Entièrement loué par Allergy Partners, en Pennsylvanie, avec un nouveau bail de 5 ans à compter de 2024. Nouveau toit en 2023. Nouveau système CVC en 2024.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 477 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

4 819 210 €

Prix par m²

3 262,49 €

Taux de capitalisation

5,56 %

RNE

267 948 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

739 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

HB - Highway Business

Stationnement

45 places (30,46 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place

Liens

Vidéo YouTube de la propriété

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	9655-11-4820-00000	Évaluation des aménagements	1 228 548 €
Évaluation du terrain	935 365 €	Évaluation totale	2 163 913 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

9655-11-4820-00000

Évaluation du terrain

935 365 €

Évaluation des aménagements

1 228 548 €

Évaluation totale

2 163 913 €

(828) 684-4344

Contact

Paul Ellis
Pulliam Properties

ID de l’annonce: 32694288
Date de mise sur le marché: 05/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1978 Hendersonville Rd, Asheville, NC 28803

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