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1978 Hendersonville Rd Bureau 1 477 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28803 4 682 150 € (3 169,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NOUVEAU toit et NOUVEAU système CVC en 2023 et 2024
- Nouveau bail de 5 ans à compter de 2024
- Directement sur Hendersonville Rd avec une excellente signalisation routière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de capitalisation est de 5,56 %. Très bien situé directement sur Hendersonville Rd. Entièrement loué par Allergy Partners, en Pennsylvanie, avec un nouveau bail de 5 ans à compter de 2024. Nouveau toit en 2023. Nouveau système CVC en 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 682 150 €
Prix par m²
3 169,70 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
260 328 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
739 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
HB - Highway Business
Stationnement
45 places (30,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9655-11-4820-00000 | Évaluation des aménagements | 1 207 909 € |
| Évaluation du terrain | 919 651 € | Évaluation totale | 2 127 560 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9655-11-4820-00000
Évaluation du terrain
919 651 €
Évaluation des aménagements
1 207 909 €
Évaluation totale
2 127 560 €
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Présenté par
1978 Hendersonville Rd
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