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Buchanan Fountain and Grille 19771 Main St Local commercial | 279 m² | À louer | Buchanan, VA 24066
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Informations principales
- Rare historic diner & fountain grill – one of the last intact in Virginia
- Original character and nostalgic appeal
- Strong local following and tourist traffic
- Prime Main Street location with excellent visibility
- Existing restaurant setup for quicker startup
- Rent is $750 per month
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Nestled in the heart of Buchanan, the area surrounding the property offers an inviting atmosphere for retail businesses. Just steps from the property, patrons will discover the quaint charm of Main Street, lined with unique shops and local eateries. The nearby Buchanan Town Park provides a scenic spot for outdoor events and community gatherings. Additionally, the property is within close proximity to the majestic James River, offering opportunities for outdoor recreation and drawing visitors to the area. Surrounded by a blend of residential neighborhoods, the property captures a steady flow of foot traffic and presents an enticing opportunity for a tenant to become an integral part of this thriving district.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Rare historic diner & fountain grill
- Prime Main Street location
- Original character and nostalgic appeal
- Existing restaurant setup for quicker startup
- Strong local following and tourist traffic
- Rent is $750 per month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 819 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Here’s your chance to take over a true piece of Virginia history. Located at 19771 Main St, this historic diner and fountain grill is one of the last intact examples of its kind in the entire state, offering incredible character you simply can’t recreate today. A longtime local favorite, this space has served as a gathering spot for generations. The classic diner layout is already in place, giving you the opportunity to revive its nostalgic feel or put your own spin on it while keeping that timeless charm. Right on Main Street, you’ll benefit from strong visibility, loyal local customers, and steady traffic from visitors heading to the nearby James River and outdoor attractions.
Contacts
-
Evan Zachmann -
Jacob Quesinberry -
Cooper Neblett -
Poe & Cronk Real Estate Group
Présenté par
Buchanan Fountain and Grille | 19771 Main St
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