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South Mountain Pavilion 1976 W Baseline Rd Local commercial | 1 894 m² | 4 étoiles | À louer | Phoenix, AZ 85041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lease 20,390 square feet of prime retail space at South Mountain Pavilion, a thriving center anchored by major tenants such as Lowe’s and Goodwill.
- Join major national retailers, including Goodwill, Starbucks, CVS, Burger King, Subway, and more, that drive strong demand.
- Just 15 minutes from Phoenix Sky Harbor Airport, with direct access to Interstates 17 and 10, and South Mountain Freeway.
- Move-in-ready, fully built-out space with 21-foot exposed ceilings, a loading dock, unparalleled visibility, ample parking, and monument signage.
- Accessible from 19th Avenue and Baseline Road, with over 53,000 vehicles daily, ensuring high exposure for your business.
- Area boasts a growing population of over 190,000 within 5 miles and $1.9 billion in annual consumer spending. All fees paid to tenant broker.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 894 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail space for Lease in a flourishing shopping center with plenty of parking. Strong adjoining national tenants. Surrounded by dense residential neighborhoods, monument signage is available, and excellent access from 19th Avenue & Baseline Road.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
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- Goodwill
- Enseigne
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- Lowes
- Enseigne
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- Starbucks
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- The UPS Store
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Goodwill | Enseigne | - | - |
| Lowes | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| The UPS Store | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 894 m² | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 894 m² |
| Espace total disponible | 1 894 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 894 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Seize the opportunity to lease 20,390 square feet of prime retail space at South Mountain Pavilion shopping center. Located at 1976 W Baseline Road, it is positioned in a bustling commercial area; the center is anchored by well-known retailers such as Lowe’s and Goodwill, with other national brands such as Starbucks, CVS, Burger King, and Subway driving foot traffic. The space is in excellent condition and fully built-out with a 21-foot exposed ceiling, emergency lighting, and an in-line retail layout, making it move-in ready for a variety of uses. Additionally, the property features an exclusive loading dock, rear access doors, and a dumpster enclosure, all ensuring convenience for operations. With ample parking and monument signage available, this location promises high visibility and ease of access to customers. 1976 W Baseline Road offers a superior location with excellent access from 19th Avenue and Baseline Road, major thoroughfares that see over 53,000 vehicles daily. The property benefits from its proximity to a fast-growing suburb just 6 miles from Downtown Phoenix. Access a population of over 190,000 people within a 5-mile radius that boasts a robust annual consumer spending of $1.9 billion. In addition, there is over a half-million daytime employees within a 10-mile radius. With its strategic location within 5 miles from major highways like Interstate 17 and the South Mountain Freeway—providing direct access to Interstate 10—this site offers unparalleled connectivity across the Phoenix metro area. Additionally, Phoenix Sky Harbor International Airport is just a 15-minute drive away, offering convenient access for travel and logistics needs. The South Mountain neighborhood provides a dynamic and family-friendly environment, offering stunning mountain views and a variety of housing options, making it a desirable place to live and work. The area is well-served by a range of dining and shopping options, attracting both residents and visitors. The growing local population and significant daily traffic create a thriving market for retail and service businesses. As the surrounding community continues to expand, 1976 W Baseline Road presents an excellent opportunity for businesses to tap into a strong and diverse consumer base. South Mountain Pavillion’s prime location, exceptional access, and strategic positioning offer an unbeatable opportunity for any retail business. Ownership operates leasing in-house; all fees will be paid to the tenant broker. Pricing and creative deals are negotiable. Inquire now to learn more.
- Voie de virage exclusive
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South Mountain Pavilion | 1976 W Baseline Rd
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