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1976-1992 E 4th Ave Local commercial 1 049 m² 100 % Loué À vendre Hialeah, FL 33010 4 219 194 € (4 022,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %

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Informations principales sur l'investissement

MAIN AVENUE
FEW PLAZA AVAILABLE IN THIS AREA

HIGH VISIBILITY

Résumé analytique

NEW ROOF, NEW PAINT, HIGHLY SOUGHT AFTER CORNER LOT SHOPPING CENTER WITH B-1 ZONING.WALKING DISTANCE TO HIALEAH CASINO. THIS PLAZA HAS 11,290 SQ. FT OF LEASABLE SPACE AND IS SITTING ON AN OVERSIZED 27,000 SQ. FT CORNER LOT ON MAIN ARTERY (E 4 AVE) BLOCKS FROM STATE RD. 934. WITH LOTS OF DAILY TRAFFIC! THIS PROPERTY OFFERS AMPLE STORE FRONT PARKING PLUS ADDITIONAL PARKING IN REAR. LARGE LOT OFFERS FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL! PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. VERY DESIRED LOCATION IN HIALEAH!(PROPERTY ALSO INCLUDES 3/2 SINGLE FAMILY LOCATED ON SITE-366 E 20 ST.HIALEAH, FL. 33010)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 049 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1962

Prix

4 219 194 €

Prix par m²

4 022,59 €

Taux de capitalisation

6,43 %

RNE

271 234 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

B-1 - Affaires commerciales

Stationnement

24 places (22,88 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur E 4th Ave

Enseigne sur pylône

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	04-3107-018-1570	Évaluation des aménagements	1 281 929 €
Évaluation du terrain	1 042 933 €	Évaluation totale	2 324 862 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

04-3107-018-1570

Évaluation du terrain

1 042 933 €

Évaluation des aménagements

1 281 929 €

Évaluation totale

2 324 862 €

(786) 597-7460

Contact

Roger Schaeffler
Florida Realty of Miami

ID de l’annonce: 39789217
Date de mise sur le marché: 16/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1976-1992 E 4th Ave, Hialeah, FL 33010

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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