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Duke Plaza 19756 N John Wayne Pky Local commercial | 130 m² | À louer | Maricopa, AZ 85139
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Informations principales
- Located on North John Wayne Parkway within Maricopa’s primary commercial corridor.
- 79 surface parking spaces provide convenient access for customers and staff.
- Positioned near major retailers, dining options, and essential services for strong customer draw.
- Multi-tenant center with strong co-tenancy and shared parking with Great Western Bank.
- Excellent visibility and signage opportunities along a high-traffic arterial roadway.
- Easy access to Maricopa-Casa Grande Highway and State Route 347 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 130 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 111
Suite 111 at Duke Plaza offers approximately 1,400 square feet of retail space in a well-positioned multi-tenant center along North John Wayne Parkway in Maricopa, Arizona. This suite is ideal for financial services or professional users seeking a highly visible location within a growing commercial corridor. The property features a modern exterior with stone accents, strong co-tenancy, and convenient access to major roadways, including State Route 347 and Maricopa-Casa Grande Highway. The center provides 79 shared surface parking spaces, ensuring ease of access for customers and employees. Surrounding businesses include national retailers, dining establishments, and essential services, creating a steady flow of traffic to the area. With its strategic location and functional layout, Suite 111 presents an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Maricopa’s most active trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Duke Plaza offers a versatile office and retail leasing opportunity in the heart of Maricopa’s growth corridor along North John Wayne Parkway. This multi-tenant center features a modern design with stone accents and excellent visibility from a major arterial roadway. The property benefits from strong co-tenancy and proximity to national retailers, financial institutions, and essential services, creating a high-traffic environment ideal for professional and service-oriented businesses. The plaza provides convenient access to surrounding residential communities and is strategically positioned near major thoroughfares, including Maricopa-Casa Grande Highway and State Route 347, ensuring seamless connectivity to the Phoenix metro area. Ample surface parking with 79 shared spaces enhances customer convenience, while the site plan supports easy ingress and egress. Suite 111 is available and well-suited for financial services or similar uses seeking a prominent location in a rapidly expanding market.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Duke Plaza | 19756 N John Wayne Pky
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