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Bldg 2 1975 Potrero Grande Dr Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Monterey Park, CA 91755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desireable location
- high street visibility
- ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 20 746 € /an 1 729 € /mois | Triple net (NNN) |
1975 Potrero Grande Dr - 1er étage
Ready-to-go salon or retail space in the heart of Monterey Park, one of Southern California's most vibrant cultural and culinary destinations at 1975 Potrero Grand Drive. This 800 SF former salon unit is complete with existing plumbing infrastructure and an efficient layout - perfect for beauty professionals looking to move in and operate with minimal upfront cost. Situated in a versatile retail center with excellent visibility and ample parking, the space benefits from both local shoppers and food lovers who flock to Monterey Park for it's nationally recognized dining scene. Highlights: - Existing salon space with built-in plumbing - Other retail, office or personal services uses welcome. - Rare, small size, 800 SF retail unit in a busy shopping center - Gross Monthly Rent: $2,500 - Excellent signage - Strong co-tenancy and high visibility from the street - Easy access to the 60 Freeway and major surface streets - Ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- monterey park
- salon
- existing salon space
- personal services
- signage
- retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Memorial Granites
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Halau Hula Moaniaala Anuhea
- Danse
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 372
- International
- Simply Gourmet
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Vasquez Flowers
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Memorial Granites | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Halau Hula Moaniaala Anuhea | Danse | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 372 | International |
| Simply Gourmet | Centre de nutrition | 1 | - |
| Vasquez Flowers | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 50,90 m le Potrero Grande Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Stationnement | 10 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,90 m le Potrero Grande Dr |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ample Onsite Parking Eyebrow & Monument Signage Zoning: MPCM-C4 Why Monterey Park? Often dubbed the “first suburban Chinatown”, Monterey Park is a top foodie destination in the U.S., renowned for its authentic Asian cuisine, bustling eateries, and steady influx of diners from all over the region. The strong retail and restaurant synergy creates a rich environment for service-oriented businesses like salons, nail spas, or boutique retailers to thrive. Fitness uses, showrooms and offices are also ideal uses. Potrero Grande Drive offers additional advantages as a major access point to the local community and for visitors of the Resurrection Cemetery. This space offers everything you need to hit the ground running in a recognizable trade area. Key Neighbors within 1 Mile: Costco Chick-Fil-A In-N-Out The Shops at Montebello Home Depot Chase Bank
- Signalisation
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Bldg 2 | 1975 Potrero Grande Dr
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