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1975 Lincoln Ave Local commercial 530 m² À vendre Pasadena, CA 91103 2 842 554 € (5 359,43 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Opportunity | Emerging Lincoln Ave Corridor
- High-Density Trade Area | Affluent Consumer Base
- Flexible Commercial Zoning | Pedestrian-Oriented
Résumé analytique
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in 1975 Lincoln Avenue. The offering presents a rare owner-user opportunity along one of Pasadena’s emerging commercial corridors, featuring a freestanding building on a prominent corner lot with approximately 126 feet of frontage along Lincoln Avenue. The property is located at the heart of the City of Pasadena’s Lincoln Avenue Specific Plan
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 842 554 €
Prix par m²
5 359,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LASP - Lincoln Avenue Specific Plan (LASP)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5825-009-052 | Évaluation des aménagements | 279 715 € |
| Évaluation du terrain | 1 235 410 € | Évaluation totale | 1 515 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5825-009-052
Évaluation du terrain
1 235 410 €
Évaluation des aménagements
279 715 €
Évaluation totale
1 515 125 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1975 Lincoln Ave
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